Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej położnej w Jaczowie w bliskiej odległości do drogi wojewódzkiej 329.
Działka posiada powierzchnię 9000 m2 (0,9ha, lub 90ar). W najbliższej odległości zabudowa mieszkalna.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego podjętego
Działka znajduje się przy w Jaczowie przy ulicy wojewodzkiej 329 a podstawowe przeznaczenia w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego to:
1) Usługi nie korzystające z zabudowy,
2) obiekty dla nierolniczej działalności wytwórczej o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 600m2,
3) zieleń,
4) Urządzenia sportowe i rekreacyjne,
5) Miejsca parkingowe dla pojazdów w formie:
a) garaży otwartych i zamkniętych, pod warunkiem, że będą częścią budynku, w którym na przechowywanie pojazdów samochodowych zajęte nie będzie więcej niż 50% jego kubatury.
b) wolno stojących garaży otwartych lub zamkniętych
c) parkingów terenowych.
Maksymalna wysokość zabudowy: 12m
Budynki mają być kryte dachem o kącie nachylenia połaci dachowych do 15o; dopuszcza się pokrycie do 30% powierzchni zabudowy budynku w inny sposób.
Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 65% powierzchni działki
Intensywność zabudowy: Minimalna 0,05 maksymalna 1,3.
Powierzchnia biologicznie czynna nie może zajmować mniej niż 25% powierzchni działki.
Działka jest w kształcie trapezu o wymiarach wg najkrótszych odległości: szer 57m, długość 112,5m2
Działka jest lekko nachylona.
NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia działki: 9000m2.
Długość działki na najdłuższym boku to 112,5m
Szerokość dzialki pomiędzy 57m - 89m.
Przeznaczenie działki: zabudowa usługowa.
Zagospodarowanie działki: trawa.
Ukształtowanie działki: płaska, w kształcie lekko przyciętego prostokąta.
Media:
Prąd - przy sąsiedniej działce
Woda - przy sąsiedniej działce
Kanalizacja - własna oczyszczalnia lub szambo.
Gaz - brak.
Droga dojazdowa: utwardzona, ok 80m od drogi wojewódzkiej
Ogrodzenie: nie.
Zabudowania: nie.
LOKALIZACJA:
Jaczów, gmina Jerzmanowa, powiat głogowski, woj. Dolnośląskie.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus).
Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.
Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.
Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
ul. Kotlarska 17 Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: artur@siloenieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl
